MATSUI
RECRUITING SITE

10数年前に鉄道の新線が敷かれ、宅地開発が続いて児童数が急増していた当エリアにおいて、新設小学校の建設が計画された。カーボンニュートラルを目指す社会情勢の中で、多様な木質材料の利用や接合部技術の発展に挑戦した。非常にタイトなスケジュールの中、木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造と、異なる構造の躯体を施工しなければならないため、「綿密な揚重計画」と「緻密な施工計画」が要求された。

当プロジェクトは、国内最大級の大規模木造建築として、設計事務所の社内でも注目を集めました。設計事務所からの期待に応えつつ、施工者として「第一に、将来を担う子どもたちが気持ちよく学べる空間であって欲しい」という思いの中、納得のいく決定を得るまで何度も提案と綿密な打合せを重ねました。そうした苦労の末、数々の賞を受賞する建物が完成しました。今回の物件が、「木材活用推進」や「施工方法」において、業界全体から先行事例として参考とされるような存在になればなお嬉しいです。

この工事は、お施主様の大事な旧社屋を解体しながらも、その雰囲気を残した新社屋を建設する計画であった。敷地は大通りから一本入り、一方通行規制がかかっている道路に囲まれていた為、所轄の警察署と通行止め作業や道路使用について綿密に協議した。限られた工期の中で、製作物の工程が非常にタイトなスケジュールであったことから、施工計画についてお施主様、設計事務所に対し明確に伝えることを心掛け無事に完成することができた。

限られた工期での納期管理の徹底は容易ではありません。１つの工事が遅れると関係する工程すべてが遅れます。協力会社との打合せ等では要望や指示を明確に伝えることを心掛け、お施主様や設計事務所とは同じ目標に向かって情報の共有に努めることで、関係各所と調整頂きました。その中で安全、品質、原価の管理もクリアし、完成に辿り着けた時は安堵するとともに達成感がありました。歴史ある企業であるお施主様が、新たな社屋を拠点により一層発展いただければ嬉しい限りです。

「東京臨海部と都心を結ぶ交通・物流ネットワークの強化」、「並行する晴海通りの渋滞緩和による地域交通の円滑化」、「臨海地区の避難ルートの多重化による防災性の向上」を目的として計画された築地虎ノ門トンネル工事。
幅員約8.5ｍ、高さ約4.5mのコンクリートボックス構造内の段差を解消する舗装コンクリート打設がメインで、その規格値は、±10㎜程度と極めて高い精度であった。管理方法を何度も協議し、作業員全員が把握できるよう打設回数や範囲を詳細に図面化し掲示した。加えて、設計図も3次元化し、３D測量やレーザーも駆使して工事を進めた。

この工事の搬入路は、約１㎞の区間の中に3箇所と非常に少ないという難題がありました。その中で、事故無く安全に工事を進めるためトンネル内の工事業者間で安全協議会を立ち上げることで円滑な工事を目指しました。工程調整を重ね、発注者、同時に施工をしている他業者及び当社の協力業者に至るまで、様々な人々と連携することで都心の主要道路が完成しました。「この地域の人々の生活における利便性・安心・安全に繋がる道路になってほしい」トンネル開通式に参加した際に改めて思いました。

お施主様が「荷物取引量の拡大」や「配送効率の向上」、また耐震性能を高め洪水及び浸水対策を行うことによる「災害時の安定供給」を目指し計画。敷地には水田があり、水路付け替え等の土木工事を含むなど経験したことのない工事であったが、土木部（東京支店）の協力や協力業者の尽力に加え、BIMを利用した作業計画を遂行し、ICT重機等の利用を駆使することで乗り越えることができた。

私は常に、「お客様に喜んでいただける建物」を引き渡すことを目標としてきました。日々の定例打合せにてお施主様と設計事務所とは信頼関係を築き、協力業者さんや職人さんと一緒に工事を進め、「無事故、無災害、高品質、工期遅延無し」を目指し工事を進めています。今回の物件は敷地や建物規模が大きく工程の立案が大変でしたが、竣工した物流センターが全国の物流の重要拠点になり、お施主様の事業が繁栄することを願っています。

1900年に竣工し、三重県指定有形文化財に指定されている三重県立上野高等学校の校舎が耐震診断の結果、耐震性能を向上させる改修工事（土間補強、瓦葺き替え、乾式土壁置換え）が必要となった。3DCADを用いることによって、計画段階における「重機サイズの検討」や掘削工事における「勾配がある地盤の土量計測」など省力化が図られた。乾式土壁置換え工事では設計事務所と協力して補強箇所や施工方法を見直すことで建物全体の必要強度の確保に努めた。

明治時代の文化財建物の耐震改修工事では、当時の技法を踏襲しつつ新しい工法も取り入れる必要があり、多くの検討時間を要しました。改修部分の調査から施工記録や保存用記録の作成まで、多方面の関係者や有識者の意見を聞きながら方針を決定して工事を進めました。今回の工事で耐震強度が向上し文化財としての価値を保ちながら活用できる建物となったので、これからも歴史的な価値や伝統を繋いで頂きたいです。

資産家の初代諸戸清六氏が、明治初期に豪商の山田家から購入した諸戸家住宅は歴史的価値が高く、2002年に国の重要文化財に指定された。今回は、主屋を将来にむけて確実に維持し継承していくための、保存修理と耐震補強工事であり、鉄骨が剥き出しで見えてしまっては、文化財を保存する意義に反する為、押入れや小屋裏など「目につきにくい箇所の梁」を鉄骨で支えた。１トン近くある鉄骨を人力で運び入れ、設置する作業は工事の難所であった。

今回、お施主様、設計事務所である文化財建造物保存技術協会、各協力業者、諸戸家住宅のある桑名市の観光文化課の職員の方々の、「良いものを後世に残す」という大儀で気持ちが１つに結ばれ、困難な事でも知恵を出し合って保存修理事業を進めたことは、苦労もありましたが良き思い出となりました。この建物がさらに観光客を誘致し、街や地域の発展に繋がればいいなと思います。改めて、地域への貢献という初代諸戸清六氏の思いが今に引き継がれた工事でもありました。

1980年に当社が施工したお施主様の本社を、地球温暖化対策を施した新社屋に建て替える工事を受注。建物外壁の一部を壁面緑化するために植物で覆い、一部は木目調ルーバーのエクステリア製品を利用した。鉄骨製作前の各受材、壁面装飾、緑化パネル、植物への給水管配置のタイミングなど、工程のどれもが新たなチャレンジであった。失敗が許されない状況の中、協力会社との連携を密にすることで無事に竣工を迎えることができた。

お施主様、設計監理者、JVで共働する他社ゼネコン、電気設備や機械設備の各協力業者、各職人さんの協力もあって無事に竣工することができました。地元地域と防災協定を締結し、大規模災害時には防災避難所として開放するほか、備蓄庫や緊急用の発電機も備え、地域の方々の防災拠点となる建物です。屋上には太陽光パネルを設置して再生可能エネルギーを使用。外観についても壁面緑化に加え大型のデジタル時計が設置されるなど特徴的な建物である為、地域のシンボルになって欲しいです。

大手製造業であるお施主様には2024年までに約270戸の社員寮を建設する計画があり、その第1期工事として9棟で合計94戸の単身寮と1棟の共用棟の建設工事を受注。
環境負荷に配慮しエネルギー消費の少ない設計がなされた木造の建物は、機能面において気密性と断熱性が重視されており、検査を重ねながら慎重に施工を進めた。また、設備面においても大きな特徴があり、太陽光発電設備に加え、木材チップを原料とするバイオマスボイラー設備を完備している。

チーム一丸となって、施工を進めることに注力しました。多くの人が携わるので、様々な考え方や方針、仕事との向き合い方があります。自分の考えを押し付けるのではなく良い方向に軌道修正しながら完成を目指しました。お施主様の事業の生産性向上に貢献し、「松井建設に依頼して良かった」と思っていただけたら幸いです。当案件は街づくりの一環でもあり、この社員寮が社員の皆様とこの地域の方々にとっての「集う場」となり、地域の発展に繋がっていくことを願っています。

電子部品製造のお施主様の工場増築を当社は設計施工で受注し、快適な室内環境を実現しながら、建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロとする「ZEB認証」の取得を目指した。また精密な部品の製造には床が平滑であることが求められる為、コンクリートのクラック抑制に適した配合や、コンクリート打設計画について材料メーカー、職方、構造設計担当者、所員と打合せを何度も行い高い平滑精度を実現した。

お施主様の熱意が非常に強く、施工に関するひとつひとつの検討事項に真剣かつ真摯に向き合って頂きました。細部に至るまで互いに妥協することなく検討したことで苦労はありましたが、完成時にはとても大きな達成感がありました。お施主様の事業がこの地で永く続き、さらに繁栄され、また新たな工場の建設が必要になった時には、「是非、もう一度一緒に仕事をさせて頂きたい」そう思える縁をいただけた現場でした。

伝統的な社寺建築の技術を保持しながら、一般建築の技術も両立できる数少ない企業である当社の特長が評価され、総本山知恩院の境内に行事を執り行う部署の建設を受注した。
木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造と3種類の構造が一体となっており、取合い部の難易度が高い建物であった。外壁・床部の納まりでは宮大工と金属工が、屋根の納まりでは瓦工と板金工が、それぞれ調整を密に行うことで品質を確保し、伝統的な社寺建築を完成させた。

有名寺院境内での工事であり、数多く執り行われる行事の際は工事の騒音が迷惑にならないよう職方も気を遣って作業を進めました。 大きな音が出る作業時には行事を調整頂き、品質・安全対策のために建物全体を覆う素屋根を架けた際は、参詣道を迂回通行して頂くなど、お施主様には様々な場面でご理解・ご協力を頂きました。
文化財・国宝に囲まれた地で、周辺に溶け込んだ伝統的な建築物として、関係する皆様にとって機能的な建物となって欲しいです。

市道の拡張計画があり、干渉する酒造場の解体・新築も検討されたが、現在の建築基準法では同様の建物を建築できない上に、既存建物の竣工が1853年と古く、将来的に文化財への登録も考えたことから、曳家をして修繕する工法が選ばれた。また既存建物には外周部にしか壁が無く内部は独立柱だった為、縦方向・横方向にそれぞれH鋼で建物を固定。約170年前の建物の為、目に見えない木部の損傷等がないか確認、適宜補強等を行いながら建物の揚屋を実施した。

今回の工事では工程管理に苦労しました。干渉する別棟建物の一部を曳家しながらの解体となり、曳家工・解体工(大工)・瓦工の取り合いが複雑で、それぞれが協力しながら作業しました。また、お施主様や設計事務所にも協力を得ることでスムーズな施工をすることができました。
珍しい曳家工事ということで、地元の設計事務所や文化庁の方々も見学に訪れました。この建物が地域に根付いた酒造場として、末永くお施主様と共に繁栄して欲しいです。

2021年8月、太陽光発電設備を伴うソーラーカーポートの整備工事の案件があり、本社営業本部と一緒に技術提案を展開し入札の結果、当社に決定した。ところが、職方はソーラーパネルの専門業者であり、カーポートを建てた経験がなく、施工管理者と職方の間で精度の許容範囲に大きな違いがあった。その差を埋めるべく何度も協議を重ね、スタート段階から協力して施工した結果、高い精度で建設することができた。

今回の工事箇所となった流通センターは中国・四国地方の多くの人たちの生活を支える物流拠点です。施工中も稼働しており、400台近くの駐車スペースが必要となる為、お施主様の協力のもと、2週間ごとに駐車スペースと作業スペースの区分け計画の作成、調整に注力しました。
ソーラーカーポートで発電した電力は、近くの冷凍センターに供給されます。全国の流通拠点の駐車スペースを有効活用したモデルケースとして、環境にやさしい再生可能エネルギーを供給し続けて欲しいです。

お施主様が市民病院跡地に残る既存建物の再利用を視野に入れた新病院建設を計画。下階の躯体再利用範囲への影響を最小限に留めながら、上部３フロアを解体する設計が採用され、施工者選定において歴史的建造物の保存など改修を得意とする当社が選定された。再利用する躯体に解体振動を与えない「ワイヤーソーによる解体工法」（コンクリートを特殊なワイヤーで切断する工法）を採用し、解体工事を完了した。

病院建築では診療科ごとに仕様が異なる為、工事を行う電気担当者、設備担当者と共に、各診療科の責任者との「綿密な打合せ」と「要望事項の取りまとめ」を行いながら工事を進め、実際に病院で働く方々に満足頂ける建物づくりを目指しました。この建物はリノベーションと増築を組み合わせ、「減築と再利用」をテーマに建設されました。地域に貢献する病院として、限りある資源の有効活用で環境負荷を低減させながら、療養環境を提供し続けて欲しいです。

2016年の熊本地震で被災した重要文化財の煉瓦造建造物である五高記念館の復旧工事を文化財の施工実績が多い当社が受注。大学構内の工事ということもあり、一般的な文化財とは異なり工期が短く、一層の安全とスピードが求められた。
全国的にも施工事例の少ない工事が多く、施工試験を幾度も行い、適した材料・配合や施工手順を検討した。鉄骨補強工事についてもベースと千本以上あるアンカーとの誤差が2㎜程度しか許容されず、実測を複数回行うことで精度を確保した。

震災直後の職人不足やコロナ禍を乗り越えて復旧した五高記念館は熊本大学のシンボル的な建物です。学校の博物館として使用されており、入学生や卒業生が建物の前庭で記念写真を撮影するような場所でもあります。同様に工事を行った工学部研究資料館では見学会やコンサートなどの催しも行われています。これからも卒業生や学校関係者の思い出として記憶に残っていくような建物であって欲しいと思います。

お施主様と設計監理者から「社寺建築に実績のある当社と協力して本堂を新築したい」との依頼があり受注。
本堂の内部壁が斜めであり、その仕上げが化粧コンクリート打放しのため、何度も入念に打設計画を策定した。さらには、天窓から入る光の角度を重要視されていたため、施工する上で曲線天井の色、反射板のサイズ、天井格子のピッチや間接照明の取付方など様々な要素にこだわり、多くの課題を克服しながら工事を進めた。

「お寺の行事にのみ利用する空間ではなく、地域の方々が色々な方法で利用できる空間にしたい」、お施主様の思いを設計側も汲み取り、多目的に活用できる本堂空間、読書のできる図書空間、くつろぎながら会話できるカフェ空間、子どもが水遊びできる庭園空間など、地域の方々が密着できる空間が完成しました。これからもたくさんの地域の方々に利用される建物であり続けることを願っています。